Produktupdate Q2 2026: KI-Assistent, neue Marktdaten-API & Offline-Sync 2.0

Mit dem Release 2026.2 erweitern wir die immobiliengutachter-software.de-Plattform um die umfangreichsten Funktionen seit Produktstart. Über 40 neue Features, mehr als 120 Optimierungen und drei komplett neue Module stehen ab sofort allen Kunden ohne Zusatzkosten zur Verfügung. In diesem Produktupdate zeigen wir Ihnen, welche Neuerungen Ihren Arbeitsalltag als Sachverständiger ab sofort spürbar erleichtern – vom intelligenten KI-Assistenten über die überarbeitete Marktdaten-API bis hin zu Offline-Sync 2.0 für die mobile Feldarbeit.

Überblick: Was ist neu im Release 2026.2?

Unser Q2-Release konzentriert sich auf drei strategische Schwerpunkte, die direkt aus Ihrem Feedback in den letzten Anwenderworkshops entstanden sind:

• KI-Assistent "AssistAI" – kontextsensitive Textvorschläge direkt im Gutachten-Editor
• Marktdaten-API 2.0 – doppelte Datenabdeckung, neue Datenquellen, schnellere Antwortzeiten
• Offline-Sync 2.0 – konfliktfreie Synchronisation nach Feldterminen mit mehreren Gutachtern
• White-Label 2.0 – vollständig anpassbare Kundenportale für Mandanten
• Mandantenfähigkeit Enterprise – Multi-Region-Support und erweiterte Rechteverwaltung
• DSGVO-Compliance-Center – automatisierte Löschkonzepte und Auftragsverarbeitungs-Management

Alle Updates werden in der Nacht vom 30.04.2026 auf 01.05.2026 automatisch eingespielt. Bestehende Workflows, Templates und Schnittstellen bleiben vollständig kompatibel – ein manueller Migrationsschritt ist nicht erforderlich.

KI-Assistent "AssistAI": Ihr digitaler Co-Gutachter

Der neue KI-Assistent ist das Highlight dieses Releases. AssistAI wurde speziell für die Anforderungen deutscher Immobiliengutachter trainiert und kennt die ImmoWertV 2022, die Sachwert-Richtlinie sowie die aktuellen Marktanpassungsfaktoren. Anders als generische KI-Tools arbeitet AssistAI direkt mit Ihren Gutachtendaten und respektiert dabei alle DSGVO-Vorgaben.

Was AssistAI für Sie übernehmen kann

• Lagebeschreibungen automatisch generieren auf Basis der eingegebenen Adresse und angebundener Geodaten
• Marktanalyse-Texte formulieren unter Berücksichtigung aktueller Vergleichswerte aus der Kaufpreissammlung
• Plausibilitätsprüfung Ihrer Wertermittlung mit Hinweisen auf Abweichungen zu Vergleichsobjekten
• Rechtschreib- und Grammatikprüfung mit gutachtensspezifischem Fachwortschatz
• Zusammenfassungen erstellen für Kurzgutachten oder Executive Summaries

Datenschutz und Hoheit über Ihre Inhalte

AssistAI läuft zu 100 % auf europäischen Servern in Frankfurt. Ihre Gutachtendaten verlassen niemals den EU-Rechtsraum und werden nicht zum Training allgemeiner Modelle verwendet. Jeder KI-Vorgang wird in einem revisionssicheren Audit-Log dokumentiert – ideal für öffentlich bestellte und vereidigte Sachverständige, die Nachvollziehbarkeit gewährleisten müssen.

Praxistipp: KI-Assistent effizient einsetzen

Nutzen Sie AssistAI schrittweise. Starten Sie mit einfachen Aufgaben wie der Lagebeschreibung und tasten Sie sich an komplexere Textbausteine heran. Prüfen Sie jeden generierten Abschnitt – die KI schlägt vor, Sie entscheiden. So bleibt Ihre Gutachterhaftung klar geregelt und Sie gewinnen gleichzeitig 30 bis 45 Minuten pro Gutachten.

Marktdaten-API 2.0: Doppelte Abdeckung, halbe Wartezeit

Die Marktdaten-API war schon bisher eines der meistgenutzten Module unserer Plattform. Mit Version 2.0 haben wir die Datenbasis komplett überarbeitet und die Performance auf Enterprise-Niveau gehoben.

Neue Datenquellen im Überblick

• Kaufpreissammlungen aller 16 Bundesländer inklusive tagesaktueller Updates aus Berlin, Hamburg, Bayern und Nordrhein-Westfalen
• Bodenrichtwertdaten BORIS-D mit automatischem Update-Abonnement
• Mietspiegel-Integration für über 400 deutsche Städte und Gemeinden
• Baukosten-Datenbank BKI direkt im Sachwertverfahren abrufbar
• Demographische Daten bis auf Stadtteilebene (Kaufkraftindex, Altersstruktur, Haushaltsgröße)

Performance-Verbesserungen

Die Antwortzeiten der API wurden durch die neue Edge-Cache-Architektur um durchschnittlich 62 % reduziert. Eine typische Bodenrichtwertabfrage liefert in unter 180 Millisekunden Ergebnisse – auch bei simultanen Zugriffen aus einem Gutachterbüro mit 20 Arbeitsplätzen.

Entwickler-Features

• REST- und GraphQL-Endpoints verfügbar
• OAuth 2.0 und API-Keys mit granularer Rechteverwaltung
• Rate-Limits individuell pro Mandant konfigurierbar
• Webhook-Support für Push-Benachrichtigungen bei Datenaktualisierungen
• OpenAPI-3.1-Spezifikation und interaktive Dokumentation

Offline-Sync 2.0: Feldarbeit ohne Kompromisse

Wer Ortsbesichtigungen in ländlichen Regionen oder in unterkellerten Gewerbeobjekten durchführt, kennt das Problem: Schlechter Empfang, keine Cloud-Verbindung, und am Ende sind die mühsam erfassten Daten verloren. Mit Offline-Sync 2.0 ist das endgültig vorbei.

Highlights der neuen Offline-Funktionalität

• Vollständige Gutachtenerstellung offline – inklusive Fotodokumentation, Skizzen und Sprachnotizen
• Konfliktfreie Synchronisation bei paralleler Bearbeitung durch mehrere Gutachter im gleichen Objekt
• Automatischer Hintergrund-Upload, sobald wieder Netzempfang besteht
• Delta-Sync-Verfahren: Nur geänderte Datenblöcke werden übertragen (bis zu 95 % weniger Datenvolumen)
• Verschlüsselte Offline-Datenbank auf dem Endgerät (AES-256)

Unterstützte Plattformen

Die mobile App ist jetzt nativ für iOS 17+, iPadOS 17+, Android 13+ sowie als Progressive Web App verfügbar. Neu unterstützt werden auch robuste Outdoor-Tablets von Panasonic Toughbook und Getac – ideal für Gutachter, die viel auf Baustellen unterwegs sind.

White-Label 2.0: Ihr Kundenportal in Ihrer Marke

Für größere Gutachterbüros und Bewertungsunternehmen, die auch Auftraggebern einen digitalen Zugang anbieten möchten, haben wir White-Label 2.0 grundlegend überarbeitet.

Was Sie jetzt anpassen können

• Eigene Subdomain (z. B. portal.ihr-gutachterbuero.de)
• Vollständige Farbpalette, Logo, Schriftarten
• Individuelle E-Mail-Templates mit Ihrer Corporate Identity
• Eigene Rechtstexte (Impressum, Datenschutz, AGB)
• Mehrsprachigkeit (Deutsch, Englisch, Französisch, Italienisch)
• Anpassbare Landingpages für Auftragsanfragen

Praxisbeispiel: Bewertungsunternehmen mit 12 Standorten

Ein bundesweit tätiges Bewertungsunternehmen nutzt White-Label 2.0, um seinen institutionellen Kunden (Banken, Versicherungen, Family Offices) jeweils eigene, gebrandete Portale bereitzustellen. Jede Bank sieht ausschließlich ihre eigenen Aufträge, eigene Logos und eigene Workflows – technisch läuft aber alles auf einer einzigen Plattforminstanz.

Mandantenfähigkeit Enterprise: Konzernstrukturen abbilden

Die Mandantenfähigkeit unserer Software wurde für Großkunden mit komplexen Strukturen erweitert. Ab sofort können Sie hierarchische Mandantenbäume mit bis zu 10 Ebenen abbilden – inklusive vererbter Rechte und zentraler Reporting-Dashboards.

Neue Enterprise-Features

• Multi-Region-Deployment (EU, DACH, standortspezifische Data-Residency)
• Single Sign-On via SAML 2.0, OIDC, Azure AD, Okta
• Granulare Rechteverwaltung bis auf Feldebene einzelner Gutachten
• Konsolidierte Dashboards für Holding-Strukturen
• Cross-Mandanten-Suche für revisionssichere Auskünfte

DSGVO-Compliance-Center: Datenschutz auf Knopfdruck

Die Anforderungen der DSGVO an Immobiliengutachter sind komplex – besonders wenn personenbezogene Daten aus Eigentümerauskünften, Kaufverträgen und Grundbuchauszügen verarbeitet werden. Das neue Compliance-Center bündelt alle relevanten Funktionen in einem übersichtlichen Dashboard.

Funktionen im Überblick

• Automatisierte Löschkonzepte nach individuell definierbaren Aufbewahrungsfristen
• Auftragsverarbeitungs-Vertragsmanagement mit digitaler Signatur
• Betroffenenrechte-Workflow (Auskunft, Löschung, Datenübertragbarkeit)
• Verzeichnis von Verarbeitungstätigkeiten automatisch aus den Systemprozessen generiert
• Meldepflicht-Assistent für Datenpannen nach Art. 33 DSGVO

Workflow-Automatisierung: Fünf neue Automationen

Die Workflow-Engine wurde um fünf neue Standard-Automationen erweitert, die Sie ohne Programmierkenntnisse aktivieren können:

1. Auftragseingang bis Rechnung – vollautomatischer Durchlauf in bis zu 14 Tagen
2. Erinnerungs-Engine für fehlende Unterlagen vom Auftraggeber
3. Auto-Qualitätssicherung mit Vier-Augen-Prinzip und Eskalation
4. Fristenmanagement mit Kalendersync und Deadline-Warnungen
5. Fakturierungs-Automation inklusive DATEV-Export und GoBD-konformer Archivierung

Upgrade-Hinweise und Migration

Das Upgrade auf Version 2026.2 ist für alle Kunden kostenlos. Folgende Punkte sollten Sie dennoch beachten:

• API-Nutzer: Die alten V1-Endpoints bleiben bis 31.12.2026 parallel verfügbar. Eine Migration auf V2 wird empfohlen.
• Mobile App: Für die neuen Offline-Features ist ein App-Update aus dem App Store bzw. Play Store erforderlich.
• Custom-Templates: Bestehende Gutachten-Vorlagen funktionieren weiter, profitieren aber von den neuen KI-Features nur nach einem einmaligen Template-Refresh.
• Schulungen: Kostenlose Webinare zum Release finden vom 02.05. bis 15.05.2026 täglich statt.

Fazit: Der größte Release unserer Geschichte

Mit dem Release 2026.2 setzen wir neue Maßstäbe für Gutachter-Software in Deutschland. Der KI-Assistent, die überarbeitete Marktdaten-API, der verbesserte Offline-Modus und das neue Compliance-Center bringen nicht nur einzelne Effizienzsteigerungen – sie verändern die Art und Weise, wie moderne Gutachterbüros arbeiten.

Testen Sie die neuen Funktionen ab sofort in Ihrem gewohnten Account. Noch kein Kunde? Dann starten Sie jetzt Ihre 30-tägige kostenlose Testphase und überzeugen Sie sich selbst, warum über 1.200 Sachverständige in Deutschland auf unsere Plattform setzen. Unser Customer-Success-Team begleitet Sie kostenfrei beim Onboarding und zeigt Ihnen in einem persönlichen Termin, welche Features für Ihr Gutachterbüro den größten Mehrwert bringen.

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